• Vor der Heizperiode: Umlegearbeiten in der Fressgasse sind abgeschlossen
• Keine Behinderungen durch Baustellen im Weihnachtsgeschäft
• Kosten für Umlegearbeiten belaufen sich auf zwei Millionen Euro

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Die für das innovative Stadtquartier Q 6 Q 7 notwendigen Umlegearbeiten von Wasser-, Strom- und Telekommunikationsleitungen in der Fressgasse sind jetzt abgeschlossen worden. Damit verlaufen die bauvorbereitenden Maßnahmen bei diesem städteplanerischen Großprojekt trotz der winterlichen Verzögerungen zu Jahresbeginn termingerecht. Neben Anwohnern und Verkehrsteilnehmern freut das vor allem den Einzelhandel in den Quadraten – dem erfolgreichen Weihnachtsgeschäft steht nun nichts mehr im Wege.

„Gleich zu Beginn der Umlegearbeiten der Kanalisation im Januar hatte uns der harte Winter um einige Wochen im Zeitplan zurückgeworfen“, erklärt Frank Zschippig, Leiter Hochbau und Q 6 Q 7-Projektmanager beim Bauherrn DIRINGER & SCHEIDEL. „Aber bereits im Sommer hatten wir den gesamten Verzug wieder eingeholt.“ Insgesamt wurden für das neue Stadtquartier dreieinhalb Kilometer Kabelschutzrohre für Strom- und Telekommunikationsleitungen verlegt, dazu fast ein Kilometer Wasserversorgungsleitungen sowie Leitungen für Fernwärme und Gasversorgung. Allein in der Fressgasse wurden insgesamt hundert Meter unterirdischer Stollen für die Abwasserkanäle angelegt. Weitere hundert Meter werden noch zwischen den Quadraten Q 5 und Q 6 folgen. Am 16. und 17. Oktober wurden außerdem die Hausanschlüsse für die Fernwärme im Projektbereich umgeschlossen. „Dafür haben wir extra eine Wochenendschicht eingelegt, weil es uns wichtig war, diese Arbeiten noch vor der Heizperiode abzuschließen,“ erklärt Zschippig.

Bei Q 6 Q 7 ist alles etwas umfangreicher, schon die Umlegearbeiten sind kein kleines Projekt: Bereits diese Kosten belaufen sich auf zwei Millionen Euro. Bei derart umfassenden Arbeiten – zum Beispiel, als Teile der Straße aufgerissen werden mussten – war es unvermeindlich, dass der Verkehr zeitweise durch Baustellen im Straßenbereich behindert wurde. Deshalb wurde von der Projektleitung schon zu Beginn der Planungen die besondere Situation des Einzelhandels und die Notwendigkeit die Fressgasse als Einkaufsstraße gerade in der Vorweihnachtszeit von Behinderungen freizuhalten, mitbedacht. „Natürlich haben wir alle ein gemeinsames Interesse daran, dass die Kunden problemlos nach Mannheim zum Shoppen kommen können“ erläutert der Projektmanager. Tatsächlich wird es im Bereich der Fressgasse bis Jahresende keine Bauarbeiten mehr geben. „Ein paar Kleinigkeiten, die noch fertiggemacht werden müssen, gehen wir im Januar und Februar an. Vorher wird es lediglich in der Konkordienstraße noch vereinzelt kleinere Baugruben geben.“

Info Q 6 Q 7

DIRINGER & SCHEIDEL (www.dus-bau.de) errichtet in Mannheim in den Quadraten Q 6 und Q 7 ein innovatives Stadtquartier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit exklusivem Wohnen, Arbeiten, Gesundheit und Fitness sowie einem internationalen Vier-Sterne-Superior-Hotel verbindet. Von der Bruttogeschossfläche von 144.000 Quadratmetern sind für den Einzelhandel (einschließlich Gastronomie) 24.000 Quadratmeter vorgesehen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 250 Millionen Euro. Es werden 500 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner sind für die Einzelhandels- und Gastronomie-Konzeption sowie das Center-Management die ecm Einzelhandelskonzept- und Centermanagement GmbH in Mannheim (www.ecm.de.com), ein Tochterunternehmen der Engelhorn-Gruppe, sowie für Architektur und Design Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnung von Q 6 Q 7 ist im Frühjahr 2014.