• Projekt für Region mit 2,4 Millionen Einwohnern und Auswirkungen bis Frankfurt und Stuttgart
   
• 310 Millionen Euro Investitionsvolumen in 153.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche
   
• Erleben Sie Q 6 Q 7 „live“ auf der EXPO REAL in München, Stand C 1.033

Ein auf schweren Ketten gelagerter Abbruchbagger riss am Montag [01.10.2012] die Fassade des ehemaligen Baumarktes im Mannheimer Quadrat Q 7 ein: Auftakt für den Abraum von 50.000 Tonnen Bauschutt, 200.000 Kubikmeter Abraum und Ouvertüre für den Bau des innovativen Stadtquartiers Q 6 Q 7, das in Mannheims Innenstadt bis 2016 entsteht. Dieses bislang größte Projekt der DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe mit einem Projektvolumen von ca. 310 Millionen Euro verbindet Shopping-Mall, Gastronomie, Wohnen, Arbeiten und Genießen auf einer Bruttogeschossfläche von 153.000 Quadratmetern.

Das innovative Stadtquartier Q 6 Q 7 gilt als Leuchtturm-Projekt für ein Einzugsgebiet, das von Frankfurt am Main bis nach Stuttgart reicht. Im Zentrum steht die Metropolregion Rhein-Neckar, mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Ballungsraum Deutschlands. Heinz Scheidel, geschäftsführender Gesellschafter der DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe: „Mannheim ist als Einzelhandels- und Kongressstandort sehr gefragt. Diese Position werden wir mit Q 6 Q 7 ausbauen können und gleichzeitig die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar für Besucher noch interessanter machen.“ Die Metropolregion Rhein-Neckar ist mit einer Bruttowertschöpfung von 64,5 Milliarden Euro (in 2009) eine der wirtschaftlich leistungsfähigsten Regionen in Europa. Zahlreiche DAX-Konzerne wie BASF, SAP, Heidelberger Cement und Fuchs Petrolub haben hier ihren Hauptsitz. Allein BASF, SAP und Heidelberg Cement machen über 13 Prozent der Marktkapitalisierung des DAX-30 aus.

Projektpartner für das Stadtquartier Q 6 Q 7, eine innovative Kombination aus Shopping-Mall, Gastronomie, Wohnen, Arbeiten und Genießen – inklusive Vier Sterne Superior Hotel und dreigeschossiger Tiefgarage mit rund 1.300 Stellplätzen – sind für die Einzelhandels- und Gastronomie-Konzeption sowie das Center-Management die ecm Einzelhandelskonzept- und Centermanagement GmbH in Mannheim, ein Tochterunternehmen der Engelhorn-Gruppe, sowie für Architektur und Design Blocher Blocher Partners.

Eng arbeitet DIRINGER & SCHEIDEL aber auch mit der Stadtverwaltung Mannheim zusammen, die in dieser Woche beispielsweise eigens das städtische Parkleitsystem angepasst und ergänzt hat, um auch während der Bauphase die Attraktivität des Einzelhandelsstandortes Mannheim zu erhalten. Darüber hinaus kooperiert DIRINGER & SCHEIDEL auch mit Verbänden und Interessensgruppen des lokalen und regionalen Einzelhandels.

Das Gesamtareal des Stadtquartiers umfasst 16.480 Quadratmeter Grundstücksfläche und erstreckt sich über fast zwei Quadrate der Mannheimer Innenstadt. Die Shopping-Mall mit Gastronomie erstreckt sich auf 27.300 Quadratmeter, rund 1.300 Stellplätze bietet eine 3-geschossige Tiefgarage, das Vier Sterne Superior Hotel wird unter anderem 190 Businesszimmer, 18 Long Stay Appartements und acht Suiten bieten. Dazu kommen Büro-, Gesundheits- und Wellnessflächen sowie 86 komfortable Mietwohnungen, die um mehrere großzügige Dachgärten angelegt sind. Verbunden werden die beiden Quadrate Q 6 und Q 7 durch eine gläserne Verbindungsbrücke, der öffentliche Raum dazwischen wird – auf Basis eines städtebaulichen Vertrags mit der Stadt Mannheim – zur verkehrsfreien Flanierzone. Die vier Untergeschosse erstrecken sich durchgehend über beide Quadrate.

Fachbesucher der EXPO REAL, der 15. Internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen (08. – 10. Oktober 2012, München), können das innovative Stadtquartier Q 6 Q 7 am Stand von DIRINGER & SCHEIDEL „live“ erleben: per Computer-Animation. Darüber hinaus zeigt DIRINGER & SCHEIDEL die ersten Bilder der Abbrucharbeiten auf der größten Baustelle Mannheims seit dem Bau des Barockschlosses.

Info Q 6 Q 7

DIRINGER & SCHEIDEL (www.dus.de) errichtet in Mannheim in den Quadraten Q 6 und Q 7 ein innovatives Stadtquartier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit exklusivem Wohnen (90 Mietwohnungen), Arbeiten, Gesundheit und Fitness sowie einem internationalen Vier Sterne Superior Hotel mit 216 Zimmern (190 Businesszimmer, 18 Long Stay Appartements mit Kitchenetten, vier Juniorsuiten und vier Suiten) verbindet. Von der Bruttogeschossfläche von 153.000 Quadratmetern sind für den Einzelhandel (einschließlich Gastronomie) 28.600 Quadratmeter vorgesehen. Das Projektvolumen beläuft sich auf ca. 300 Millionen Euro. Es werden 500 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner sind für die Einzelhandels- und Gastronomie-Konzeption sowie das Center-Management die ecm Einzelhandelskonzept- und Centermanagement GmbH in Mannheim (www.ecm.de.com), ein Tochterunternehmen der Engelhorn-Gruppe, sowie für Architektur und Design Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnungstermin der Einzelhandelsflächen von Q 6 Q 7 ist in 2016.