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Q 6 Q 7: Einstweilige Verfügung zurückgenommen
Gegen das Einbringen von Spezialankern ins Erdreich unter seinem Grundstück hatte der Eigentümer eines Nachbargrundstücks von Q 6 Q 7 eine Einstweilige Verfügung beim Landgericht Mannheim beantragt, die Ende Juni 2013 auch erlassen wurde. Die Anker dienen der Stabilisierung der Spundwände des neuen Stadtquartiers. Jetzt haben sich der Nachbargrundstücks-Eigentümer und DIRINGER & SCHEIDEL, Bauherr des Stadtquartiers Q 6 Q 7, außergerichtlich geeinigt. Der Antrag auf Erlass einer Einstweiligen Verfügung wurde vom Nachbargrundstücks-Eigentümer zurückgenommen. über die Details der Einigung haben beide Parteien Stillschweigen verüeinbart.
Damit die Baugrube für das innovative Stadtquartier Q 6 Q 7 bis zur geplanten Tiefe von 16 Metern ausgehoben werden kann, sind umfangreiche Sicherungsmaßnahmen der Baugrube erforderlich. Hierzu zählt die Herstellung von Schlitzwänden und Ortbetonpfahlwänden zur Sicherung und Stabilisierung der Baugrube.
Die Baugrube von Q 6 Q 7 reicht an drei Seiten direkt an die Straße heran. Die Schlitzwand verhindert, dass Erdreich in die Baustelle rutscht, Ortbetonpfahlwände grenzen Q 6 Q 7 von der Nachbarbebauung ab. Die Wände selbst werden unter der Straße verankert. Diese Anker-Lagen, die zum Teil unter Nachbargrundstücke reichen, kann man sich wie Dübel mit Widerhaken vorstellen, die aus einer Zement-Suspension – also einem ähnlichen Gemisch wie das zur Herstellung der Stahlspundwand verwendete – und Stahlzuggliedern bestehen.
Im Zuge der Rücknahme des Antrags auf Einstweilige Verfügung haben nunmehr alle Nachbargrundstücks-Eigentümer das Einbringen der Ankerlagen gestattet. Die juristische Auseinandersetzung hatte keine Auswirkungen auf den zeitlichen Ablauf der Baumaßnahmen.
Zahlen, Daten und Fakten
- ca. 1.700 Tonnen Spundwände
- ca. 40 Kilometer Verankerungen mit 1.200 Ankern
- 2.880 m² Gesamtfläche Vorverbau
- ca. 15.000 m² Einphasenschlitzwand mit eingestellter Spundwand
- ca. 2.825 m Bohrpfähle zur Herstellung der Ortbetonpfahlwand zur Nachbarseite in Q 7
Info Q 6 Q 7
DIRINGER & SCHEIDEL (www.dus.de) errichtet in Mannheim in den Quadraten Q 6 und Q 7 ein innovatives Stadtquartier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit exklusivem Wohnen (86 Mietwohnungen), Arbeiten, Gesundheit und Fitness sowie einem internationalen Vier Sterne Superior Hotel mit 216 Zimmern (190 Businesszimmer, 18 Long Stay Appartements mit Kitchenetten, vier Juniorsuiten und vier Suiten) verbindet. Von der Bruttogeschossfläche von 153.000 Quadratmetern sind für den Einzelhandel (einschließlich Gastronomie) 27.300 Quadratmeter vorgesehen. In der dreigeschossigen Tiefgarage entstehen 1.376 Stellplätze. Das Projektvolumen beläuft sich auf ca. 310 Millionen Euro. Es werden 500 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner für Architektur und Design ist Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnungstermin der Einzelhandelsflächen von Q 6 Q 7 ist in 2016.
