• An Q 6 Q 7 angrenzender Gebäudekomplex heißt auch künftig „Kleine Fressgasse“
   
• Highlight: Sieben moderne und komfortable Wohnungen mit begrüntem Innenhof
   
• „Kleine Fressgasse“: Eigenständiger Komplex statt Erweiterung des Stadtquartiers

Komfortables Wohnen in Top-Lage und rund 4.900 Quadratmeter Bürofläche: Der Gebäudekomplex „Kleine Fressgasse“ wird mit insgesamt sieben Wohneinheiten, einer exklusiven Bürowelt und einer homogenen Einzelhandelsfläche eine sinnvolle Ergänzung zum benachbarten Stadtquartier Q 6 Q 7 darstellen. Großzügige, teils im Maisonette-Stil gehaltene Mietwohnungen mit Blick in den parkähnlichen Innenhof-Garten sorgen für City-Wohnen mit Vorstadt-Flair, Büroeinheiten mit bis zu fünf Räumen ermöglichen effizientes und angenehmes Arbeiten in zentraler Lage. Bei der Namensgebung knüpft DIRINGER & SCHEIDEL an eine lange Tradition an: Der an das Stadtquartier Q 6 Q 7 angrenzende Gebäudekomplex heißt in Zukunft auch offiziell „Kleine Fressgasse“. Die Passage, die sich zuvor auf dem Grundstück befand, war unter den Mannheimern unter diesem Namen bekannt.

Das auf den ersten Blick verborgene Highlight des Gebäudekomplexes „Kleine Fressgasse“ sind sieben komfortable und nach den neuesten Standards gebaute Wohneinheiten in Richtung der Konkordienstraße. In den teils im Maisonette-Stil gehaltenen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen lassen sich Ruhe-Oase und City Life perfekt miteinander verknüpfen. Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Stadtquartier Q 6 Q 7 vereinen City-Wohnen, kurze Wege und gute Verkehrsanbindung mit dem Rückzugsort eines grünen Gartens, wie man diesen sonst nur in Vorstädten findet.

Die Planungen für das neue Stadtquartier Q 6 Q 7 waren bereits in vollem Gange, als DIRINGER & SCHEIDEL das Grundstück Q 7, 23 - 26 zum Kauf angeboten wurde. „Wir haben dieses Angebot gerne angenommen und das Grundstück erworben. Uns war von Anfang an klar, dass wir das Stadtquartier nicht einfach vergrößern, sondern ein zusätzliches, eigenständiges Angebot schaffen wollen“, erklärt Heinz Scheidel, Geschäftsführer von DIRINGER & SCHEIDEL.

Die Namenswahl „Kleine Fressgasse“ ist ein Bekenntnis zur Tradition. Schon das sich vorher auf dem Grundstück befindliche Gebäude war bei den Mannheimern unter diesem Namen bekannt. Der zusätzliche Gebäudekomplex wird sich allerdings nicht nur in Bezeichnung und inhaltlichem Angebot vom Stadtquartier Q 6 Q 7 unterscheiden. Bereits rein äußerlich findet eine klare Abgrenzung statt: Während Q 6 Q 7 eine Fassade aus speziell behandeltem Architekturbeton erhält, wird die „Kleine Fressgasse“ mit Naturstein verkleidet. So entsteht ein deutlicher und zugleich stimmiger Kontrast, der die Eigenständigkeit von Stadtquartier Q 6 Q 7 und „Kleiner Fressgasse“ betont.

Info Q 6 Q 7 & „Kleine Fressgasse“
Die eigentümergeführte DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Mannheim wurde 1921 als Bauunternehmung gegründet. Heute zählt sie rund 2.500 Mitarbeiter und ist auf allen Feldern des Bausektors sowie in komplementären Dienstleistungsbereichen (Immobilienverwaltung, Gebäudemanagement, Betrieb von Senioreneinrichtungen und Hotels) tätig. Die Projektentwicklung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien an Investoren, private Anleger und Eigennutzer ist die Aufgabe der DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH.

DIRINGER & SCHEIDEL errichtet in direkter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier Q 6 Q 7 den Gebäudekomplex „Kleine Fressgasse“, auf dessen Bruttogeschossfläche von 37.969 Quadratmetern für den Einzelhandel 8.553 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche entfallen. Dazu kommen 5.226 Quadratmeter Büromietfläche und sieben moderne Mietwohnungen.

In der dreigeschossigen Tiefgarage unter beiden Gebäudekomplexen entstehen 1.376 Stellplätze. Es werden mindestens 1.000 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner für Architektur und Design ist Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnungstermin der Einzelhandelsflächen von Q 6 Q 7 ist im Herbst 2016.

Weitere Informationen und Referenzen zum gesamten Leistungsspektrum der Unternehmensgruppe finden Sie auf der Homepage www.dus.de.