• Q 6 ist jetzt witterungsfest, Q 7-Fokus auf Fassaden-Arbeiten
   
• „Kleine Fressgasse“: Naturstein-Fassade wird fertiggestellt
   
• Baustelle ruht über Weihnachten und Neujahr

Auf der Großbaustelle für das Stadtquartier Q 6 Q 7 ist die Montage der Fassadenteile am Gebäudeteil Q 6 abgeschlossen, in Q 7 läuft diese mit mehreren Kolonnen auf Hochtouren, ebenso der Innenausbau in allen Bereichen – von Trockenbau-Arbeiten und Verlegung der Estrichböden über das Abhängen der Decken bis hin zu Verputzarbeiten und Verlegung von Kabel und Leitungen, vor allem im Hotel-Bereich in Q 7. Vom 24. Dezember 2015 bis 03. Januar 2016 ruhen sämtliche Bauarbeiten auf der Großbaustelle.

In Q 6 ist die Montage der Außenfassade abgeschlossen. Ebenso sind die Dachdichtungsarbeiten weitgehend beendet und alle Fenster montiert. Des Weiteren sind die großen Lichtkuppeln im Innenhof jetzt fertiggestellt. Damit ist das Gebäude Q 6 witterungsfest. Auf Hochtouren läuft jetzt der Innenausbau der Shopping-Mall: Dazu zählen der Trockenbau, die Verlegung der Estrichböden, das Abhängen der Decken sowie das Einbauen der Unterkonstruktion für die Glasgeländer.

Zeitgleich mit dem Innenausbau der Wohnungen – Haustechnik, Verputz- und Naturstein-Arbeiten – werden die stählernen Fluchttreppen im Innenhof montiert. Je nach Witterung wird das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) komplettiert.

In Q 7 liegt der Fokus derzeit noch auf den Fassaden-Arbeiten. Die Montage der Architekturbeton-Fassade wird von mehreren Kolonnen gleichzeitig durchgeführt. Dazu kommt der Fenstereinbau mit Verglasung sowie die restlichen Dachabdichtungsarbeiten, primär im Bereich des künftigen Radisson Blu Hotels. Im Hotelbereich läuft derzeit auch der Kernausbau: Trockenbau-Arbeiten, Verputzarbeiten im Inneren sowie die Verlegung von Kabel und Leitungen für die haustechnischen Anlagen wie Heizung, Kälte, Lüftung und Sanitär.

Die Tiefgarage ist inzwischen im Geschoss U3 vollständig mit ihrem endgültigen Fahrbahnbelag beschichtet, ebenso wurde im Bereich der Ein- und Ausfahrten der endgültige Straßenbelag aus Gussasphalt eingebracht.

Gebäudekomplex „Kleine Fressgasse“
Die Natursteinfassade der „Kleinen Fressgasse“ wird auf der Fressgassenseite im Dezember weitgehend fertig montiert sein. Die Fenster an der Fassadenfront sind inzwischen alle eingebaut. Im Bereich der Wohnungen laufen weiterhin Fassaden- und Fensterarbeiten. Während die Dachabdichtung im Innenhof inzwischen abgeschlossen ist, hat die Montage der WDVS-Fassade begonnen.

Baustelle ruht über Weihnachten und Neujahr
Vom 24. Dezember 2015 bis 03. Januar 2016 ruhen sämtliche Bauarbeiten auf der Großbaustelle des Stadtquartiers Q 6 Q 7 und des benachbarten Gebäudekomplexes „Kleine Fressgasse“.

Info Q 6 Q 7 & „Kleine Fressgasse“
DIRINGER & SCHEIDEL (www.dus.de) errichtet in Mannheim in den Quadraten Q 6 und Q 7 ein Stadtquartier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit komfortablem Wohnen (78 Wohneinheiten), Arbeiten, Gesundheit und Fitness sowie dem zukünftigen Radisson Blu Hotel Mannheim – mit 229 Zimmern inkl. 18 Long Stay Appartements mit Kitchenetten, sechs Juniorsuiten, drei Suiten und einer Präsidentensuite – verbindet. Von der Bruttogeschossfläche von 117.181 Quadratmetern sind für den Einzelhandel (einschließlich Gastronomie) 18.634 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche vorgesehen. Hinzu kommen rund 4.120m² Fitness- und Wellnessfläche sowie Arztpraxen auf ca. 2.776 Quadratmetern.

Gleichzeitig errichtet DIRINGER & SCHEIDEL das Nachbargebäude „Kleine Fressgasse“, auf dessen Bruttogeschossfläche von 37.969 Quadratmetern für den Einzelhandel 8.553 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche entfallen. Dazu kommen 5.226 Quadratmeter Büromietfläche und 7 moderne Mietwohnungen.

In der dreigeschossigen Tiefgarage unter beiden Gebäudekomplexen entstehen 1.376 Stellplätze. Es werden mindestens 1.000 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner für Architektur und Design ist Blocher Blocher Partners, Mannheim (www.blocherblocher.com). Eröffnungstermin der Einzelhandelsflächen von Q 6 Q 7 ist im Herbst 2016.